Tener un propiedad en arrendamiento representa en muchos casos el mayor patrimonio de una familia y del cual recibe unos ingresos que son muy importantes en sus finanzas familiares, por esta razón, el tiempo que dure su inmueble desocupado no solo le representa pérdida de dinero en arrendamiento sino servicios públicos, administración y otros gastos que se generan esté o no arrendado el inmueble.

Somos conscientes que debemos como administradores ayudarle a ocupar ese inmueble en el menor tiempo posible, generándole a Ud. un ingreso justo, que responda a las expectativas y oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario. Alianza inmobiliaria s.a. es sin duda la mejor fuente de información para el arrendamiento de bienes raíces en Santander. Estamos seguros que podemos ofrecer un servicio de excelencia y un enfoque profesional donde le brindaremos la asesoría necesaria para conseguir un cliente arrendatario, eliminar los riesgos posibles y estar prestos a asesorarlo en todo momento. Nuestro plan de arrendamiento seguro incluye:

• Medios Efectivos para anunciar su propiedad
• Visita previa a su inmueble por parte de un promotor de arrendamiento
• Establecimiento del canon de arrendamiento
• Gestiones necesarias para el correcto contrato de arriendo
• Cobertura de riesgos de acuerdo a sus necesidades
• Seguimiento a clientes interesados

Una vez usted acceda a nuestros servicios, su inmueble aparecerá registrado en nuestra página www.alianzaenlinea.com.

Acérquese a nuestras oficinas y encontrará un agente nuestro presto para realizar con Ud. un análisis de las circunstancias particulares de su inmueble para hallar la mejor manera de arrendarlo.


A QUE NOS COMPROMETEMOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE ARRIENDOS:

• Recibir bajo el mas completo inventario los inmuebles administrados por nosotros.
• Asesorarlo a fijar los cánones de arriendo de acuerdo a las condiciones del inmueble y del mercado.
• Responderle en los contratos de arrendamiento por las cuotas de administración en inmuebles que tienen Propiedad Horizontal, si usted lo autoriza.
• Promocionar el arriendo de su inmueble con diferentes estrategias publicitarias como: medios escritos, página Web y atención personalizada.
• Establecer sus reparaciones, cotizar y solicitar aprobación de arreglos.
• Cancelar impuestos prediales, servicios públicos y cuotas de administración
• Cancelar al Propietario oportunamente el canon de arriendo mientras el inmueble este ocupado.
• Prestamos sobre los futuros canones de arrendamiento sin ningún requisito adicional para el propietario.
• Desarrollar con tranquilidad, seguridad y total respaldo, los contratos de arrendamientos que se realicen sobre su propiedad, garantizándole plenamente el pago de su renta
• Brindarle plena garantía en el pago de los servicios públicos mediante el seguro de éstos.
• Prestar completamente gratis la Asesoría Legal que sea requerida en materia inmobiliaria.

Qué requerimos:
Linderos del Inmueble
Fotocopia de los últimos recibos de servicios públicos.
Fotocopia de la cédula de quien consigna el inmueble.
Valor de publicidad por unica vez $30.000.
Recomendamos para mayor información de su predio, presentar:
-Fotocopia del último recibo de Impuesto predial
- Fotocopia del Certificado de tradición y libertad
- Si el predio pertenece a un conjunto cerrado, anexar reglamento de Propiedad Horizontal
- Copia del Reglamento interno del edificio, si el inmueble pertenece a Propiedad Horizontal
- Copia del RUT del propietario, si el inmueble es destinado para comercio